在2022年,各大银行的存款利率均依据中国人民银行发布的基准利率上下浮动调整。以基准利率为例,1年期利率为15%,2年期利率为21%,3年期利率高达275%。值得注意的是,地方银行的存款利率通常略高于四大银行。消费者在挑选存款银行时,不妨仔细比较。
2022年的基础贷款利率存在下降的可能。1月20日公布的贷款市场报价利率(LPR)中,一年期和五年以上的LPR分别为37%和46%。其中,五年以上的住房抵押贷款利率较之前下调了5个百分点,这一调整反映了抵押贷款基准或批准的5年以上LPR的下调。
最新贷款利率一览:金融机构人民币贷款基准利率的一年期贷款利率从现行46%下调至4.35%,下调了0.25个百分点,其他各次贷款利率亦相应调整。同时,个人住房公积金存款利率保持不变,为0.35%。
2022年房贷基准利率的变动趋势:1月20日的LPR显示,1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。其中,与房贷挂钩的5年期以上LPR下调了5个基点,这表明居民住房按揭贷款的利率将有所下降。
2022年贷款基准利率的设定为:一年内4.35%,五年内4.75%,五年以上4.9%。中国人民银行会根据经济状况和消费水平,定期调整贷款基准利率。金融机构必须依据中国人民银行规定的贷款基准利率进行业务操作。需要注意的是,金融机构的贷款年利率不得高于36%。
目前,5年以上商业贷款基准利率为4.9%,一年期贷款利率从现行的4.6%下调至4.35%。存贷款基准利率是中国人民银行向商业银行发布的贷款指导性利率,是央行实施货币政策、调节社会经济和金融体系运转的重要工具之一。
值得关注的是,四大银行的存款利率在2022年呈现“涨跌互现”的态势,一年期及以上存款利率普遍下调,而半年及以内的短期利率则有所上升。此次利率调整主要源于商业银行存款利率报价方式的改变,即从6月21日起,由“基准利率×倍数”改为“基准利率+基点”。
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